第386章 拆迁补偿（3/3）

背心汉子一听嘿呀一声说道：“大哥你说的还真是那么回事，我说呢，这一片以前都荒废了，现在怎么都做起买卖来了。”

年纪大的男人目光中充满了得意，用筷子点了点背心汉子：“你还是太嫩，啥也不懂。”

凌游听着几人的对话，便知道那个年纪大的男人说的是什么，原本这里的平房区，如果要是被拆迁占地的话，那么得到的补偿款，就应该是按照民用住宅的补偿标准来赔付，可如果要是这房子做了生意，那就不是一回事了，那在拆迁时，开发商或者政府就要用商业房屋的标准，对其进行土地补偿，二者虽然听起来并没什么太大的区别，可实际在补偿款上，却是天差地别。

民用住宅的补偿标准，按照法律法规，是一赔一的标准，打比方你的平房测量为二百平方，那么在补偿时，就是按照二百平方的住宅对你进行补偿，你可以选择要这里未来建好的楼房，你二百平方的标准，到时候获得的就是二百平方的楼房面积，如果楼盘开发的建设标准并没有二百平方的住宅，只有一百平方的，那么就会补偿给你两套，或者按照价值对你直接补偿现金。

而商业用地不同，一旦被认定为商业用地，那么对你的赔付可是直接翻上三番的，从民用住宅的一赔一，直接就会翻到一赔三的标准进行补偿，或者是用建造好的商企给你进行置换补偿。

可鉴别究竟是民用住宅还是商业用地，却并不是你支起一个买卖，去工商部门开个执照，摆上几样货品，你就能够堂而皇之的用民用住宅去享受商业用地的补偿标准的了，这都是有严格的规矩的，所以这也是这几位民工没有认知到的地方，而凌游也权当是听个新鲜，并没完全将几人的话往心里去。

就这么听着几张桌的聊天对话，过了一会，老板娘便走了过去：“好了，到时候了，可以吃了。”说着，老板娘走近后一掀盖子，只见一大片白色热气瞬间升腾了起来，随之锅中的香味也立时飘进了凌游的鼻腔里，让他的肚子都不争气的叫了几声。

老板娘又拿起锅铲，在锅中翻炒了几下，然后对凌游说道：“好了大兄弟。”

说着，老板娘又问道：“主食你看是想吃米饭，还是大锅贴的玉米饼？”